本招标项目城投?晶祥苑三号安置房已由东海县行政审批局以东海行审备【2021】273号文批准建设，招标人为东海县中易置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的城投?晶祥苑三号安置房室外附属工程进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1标段名称：城投?晶祥苑三号安置房室外附属工程；
2.2标段编号：3207222108260002004001；
2.3工程地点：东海县牛山街道徐海路北侧、果园路西侧、站东路东侧、纬一路南侧；
2.4工期要求：90日历天；（具体开工时间以招标人的书面开工令为准）。
2.5质量要求：执行国家现行验收标准，等级为合格；
2.6最高投标限价：45478672.91元；
2.7本工程招标范围为：室外铺装、室外沥青道路、室外绿化工程、室外给水、雨污水、室外路灯、弱电预埋管、室外管网工程、配电工程等（详见工程量清单及施工图纸）。
3、投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2企业具备： 建设行政主管部门核发的 建筑 工程施工总承包 三 级及以上资质（在有效期内），企业具备安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3投标人拟派项目负责人执业资格要求：建设行政主管部门核发的建筑工程二级及以上注册建造师资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证（B类）（在有效期内）；
3.4项目负责人必须满足下列条件：
3.4.1 (1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
(2)项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。在建工程处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件；
(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.4.2 项目负责人应具备其他要求：
类似工程业绩认定标准：2021年1月1日以来，项目负责人承担过单项合同金额3600万元及以上市政工程或房建工程施工项目。
注：
(1)项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程业绩。
(2)工程业绩时间认定以竣工验收证明时间为准。投标人须将中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描上传，缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章，否则不予认可。
(3)提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书或施工合同或竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件（加盖建设单位公章），并将原件扫描上传至投标文件中，否则不予认可。
(4)如提供EPC业绩，须同时提供联合体协议，联合体协议须明确投标人负责施工或施工总承包，否则不予认可。
3.5本工程不接受联合体投标；
3.6投标人不得存在下列情形之一：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
(3)与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
(6)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
(7)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程；
(8)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.7符合法律、法规规定的其他条件。
(1)本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人(项目经理),且未解禁的不得参加本次投标。
(2)本工程招标工作遵照苏建建管[2013]508号文、苏建招函[2017]12号文。
(3)投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件“第八章投标文件格式”）。
(4)本工程执行苏建招办【2022】2号文规定，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态的。
(5)投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供至少包括2023年9月至2024年2月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料，如是退休人员需提供单位有效的聘用合同及退休证明。本工程执行连建发[2021]336号文，投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、项目负责人答辩、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。
本工程执行苏建建管[2016]214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
(6)本工程执行以下文件：连建发[2018]96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”；连建发[2021]338号“连云港市住房和城乡建设局关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知”；苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
(7)招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金等。同时招标人将对投标人进行考察、了解。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后一经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
(8)资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
(9)符合法律、法规规定的其他条件。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 202 4 年 3 月 14 日至202 4 年 3 月 22 日；
4.2招标文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书”在规定时间内登陆连云港市公共资源交易中心购买并下载招标文件；
4.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
如有疑问请咨询国泰新点软件公司工作人员：黄工：15896100880朱工：15161373079张工：18505182641
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为： 202 4 年 4 月 9 日9时00分
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体资格审查内容详见招标文件第三章“资格审查标准”。
7.评标办法
7.1评标入围
7.1.1评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未按招标文件要求提供投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价。
7.1.2评标入围方法
本此招标选择评标入围方法为方法一：全部入围,进入投标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
7.2评标办法
本次招标采用综合评估法，评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，从投标报价、施工组织设计、业绩等若干方面按照招标文件规定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制， 数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人。
评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先， 评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
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分值构成 （总分100分） |
投标报价：88分 施工组织设计：10分 业绩：2 分 |
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序号 |
评审项 |
评分标准 |
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1 |
投标报价 （88分） |
1、■开标时从以下方法中随机抽取确定： ■方法一； ■方法二； □方法三； □方法四； □方法五 2、评标基准值计算参数设置如下： 方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件?4家时，则次低报价作为投标平均价A】。 评标基准价=A×K，K值的取值范围为：95%、96%、97%、98%，K值在开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定。 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件?4家时，则次低报价作为投标平均价A】，招标控制价为 B，则：评标基准价=A×K1×Ql+B×K2×Q2，Q2=l-Ql，K2=90%。 Q1取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%； K1取值范围为：95%、96%、97%、98%； Q1、K1值在开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定。 说明： 1、本工程设最高投标限价，投标报价高于最高投标限价的作无效标处理。 2、评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 3、除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，评标基准价结果不重新确定。 4、有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。 5、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当重新招标。 |
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2 |
投标报价得分计算 |
评标价等于评标基准价的得满分88分，评标价相对评标基准价每低 1% 扣 0.6 分（不少于 0.6 分），每高1%扣0.9分（负偏离扣分的 1.5 倍）；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。 |
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3 |
施工组织设计 （10分） |
1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分（建议页数2-5页）；1分 |
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2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（建议页数2-4页）；1分 |
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3、施工过程各阶段质量安全的保证措施；（建议页数10-20页）；2分 |
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4、施工进度计划和各阶段进度的保证措施（建议页数5-10页）；1分 |
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5、劳动力、机械设备和材料投入计划（建议页数6-12页）；1分 |
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6、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（建议页数15-28页）；2分 |
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7、新技术、新产品、新工艺、新材料应用（建议页数6-15页）；1分 |
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8、BIM信息技术的使用；1分 |
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注：1.施工组织设计采用暗标形式。 2.施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 |
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业绩（2分） |
项目负责人类似工程业绩（2分） |
2021年1月1日以来，项目负责人承担过单项合同金额3600万元及以上市政工程或房建工程施工项目，提供一个得1分，本项最高得2分。（与资格审查中项目负责人业绩重复不予认可） |
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注： （1）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程业绩。 （2）工程业绩时间认定以竣工验收证明时间为准。投标人须将中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描上传，缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章，否则不予认可。 （3）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书或施工合同或竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件（加盖建设单位公章），并将原件扫描上传至投标文件中，否则不予认可。 （4）如提供EPC业绩，须同时提供联合体协议，联合体协议须明确投标人负责施工或施工总承包，否则不予认可。 |
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8.其他注意事项：
8.1本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。
8.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。
8.3电子标书制作：
招（投）标人在制作资格审查（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格审查申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
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软件公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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广联达 |
郑磊 |
13812332568 |
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刘书丹 |
18651253807 |
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国泰新点 |
黄桂松 |
15896100880 |
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朱家旺 |
18905137238 |
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张海南 |
18505182641 |
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中国金融认证中心CA名称： CFCA |
孙丽丽耿立珍 |
18005133017（微信同号）17751872787（微信同 号）公司客服4001662366 |
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江苏省国信数字科技有限公 司CA名称：国信CA |
周梦雪魏飞 |
15298603303 18261319191 |
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网 上同时发布。
10.联系方式
招标人：东海县中易置业有限公司
地址：东海县自清路8号
招标人联系人：薄工
招标人联系电话：0518-80321092
代理机构：江苏月久工程造价咨询有限公司
地址：连云港市海州区凤凰大道9号东瑞花园9号楼2单元101室
代理机构联系人：闫伟
代理机构联系电话：17805030188
异议书接收：联系人：闫伟；联系电话：17805030188
投诉书接收：联系人：李源潮；联系电话：13815600013