深圳一批商业用地转宅地!位置在宝中、龙华新城、光明中心区等
日期:2023-08-31
作者:创作者中心
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核心提示:10月15日,深圳市规划和自然资源局发布关于龙华新城核心地区、宝安中心区、宝安国际会展城、光明中心区地块调整。本次调整,均主要为将商业用地调整为二类居住用地,其中:● 龙华新城核心地区19-02地块,地性质由商...
10月15日,深圳市规划和自然资源局发布关于龙华新城核心地区、宝安中心区、宝安国际会展城、光明中心区地块调整。
本次调整,均主要为将商业用地调整为二类居住用地,其中:
● 龙华新城核心地区19-02地块,地性质由商业用地调整为二类居住用地(R2),用地面积调整为8720平方米,容积率调整为5.5;
● 宝安中心区08-27地块,由商业性办公用地调整为二类居住用地,用地面积为5423平方米,容积率6.0;
● 深圳国际会展城KF02-11地块,由原来的商业用地,调整为KF02-11-01地块、KF02-11-02地块,其中,KF02-11-01地块规划为二类居住用地(R2),用地面积为11154平方米,容积率为4.6;KF02-11-02地块规划为二类居住用地(R2),用地面积为14091平方米,容积率为4.3;
● 光明中心地区02-49地块,由原来的商业用地+二类居住用地,调整为二类居住用地,用地面积调整为12223平方米,容积率不变为4.5。
至此,深圳新增纯二类居住用地,总用地面积51611平方米,总建面24.7万平!
龙华新城新增建面4.8万平宅地!一商业用地调整为二类居住用地
10月15日,深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布《关于[龙华新城核心地区(局部)修编]法定图则19-01、19-02地块& [民乐地区]法定图则02-20地块规划调整公开展示的通告》。
根据已批准的[龙华新城核心地区]法定图则,19-01地块用地面积为38649平方米,用地性质为公园绿地,配套设施项目名称为“应急避难场所、社区体育活动场地(用地面积3000㎡)、社会地下停车场库(600个停车位)”,容积率“-”,备注为“规划”。19-02地块用地面积为9425平方米,用地性质为商业用地,配套设施项目名称为“通信机楼(建筑面积15000平方米)”,容积率“8.1”,备注为“规划”。根据已批准的[民乐地区]法定图则,02-20地块用地面积为478560平方米,用地性质为仓储用地,容积率“-”,配套设施项目名称为“-”,备注“现状保留”。
[龙华新城核心地区(局部)修编]法定图则19-01地块用地性质保持公园绿地不变,用地面积调整为39354平方米,容积率为-,配套设施项目名称为应急避难场所、社区体育活动场地(用地面积不低于3000㎡)、社会地下停车场库(不少于600个停车位),备注为“规划”。
[龙华新城核心地区(局部)修编]法定图则19-02地块用地性质由商业用地调整为二类居住用地(R2),用地面积调整为8720平方米,容积率调整为5.5,配套设施项目名称为文化活动室(建筑面积不低于1000㎡)、社区体育活动场地(用地面积不低于410㎡),备注为“规划”;
[民乐地区]法定图则02-20地块增加配套设施项目名称为“通信机楼(建筑面积15000平方米)”,备注为“规划”,其余不变。
宝安中心区新增3.3万平宅地!一商业办公用地,调整为宅地
10月15日,深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于[宝安中心区]法定图则08-27地块规划调整公示的通告》。
08-27地块规划用地性质为商业性办公用地(C2),用地面积为5423平方米,容积率10.0,配套设施项目名称“-”,备注“规划”。
08-27地块规划用地性质调整为二类居住用地(R2),用地面积为5423平方米,容积率6.0,配套设施为社区体育活动场地260平方米,备注“规划”。
宝安国际会展城新增建面11.2万平宅地!一商业用地调整为两块二类居住用地
10月15日,深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于深圳国际会展城控制性详细规划KF02-11地块规划调整公示的通告》。
KF02-11地块规划用地性质为商业用地(C1),用地面积为26860平方米,容积率为5.0,配套设施项目名称“—”。
(一)KF02-11-01地块规划用地性质为二类居住用地(R2),用地面积为11154平方米,容积率为4.6,配套设施项目名称“社区管理用房(建筑面积300平方米)、便民服务站(建筑面积600平方米)、社区体育活动场地(场地面积1500平方米)”,备注“规划”。
(二)KF02-11-02地块规划用地性质为二类居住用地(R2),用地面积为14091平方米,容积率为4.3,配套设施项目名称“9班幼儿园(占地面积2700平方米,建筑面积不小于2970平方米)、文化活动室(建筑面积1000平方米)”,备注“规划”。
10月15日,深圳市规划和自然资源局光明管理局发布《关于[光明中心地区]法定图则02-49地块规划调整的公示》。
根据已批准的[光明中心地区]法定图则,02-49地块用地面积为12231平方米,规划用地性质为商业用地+二类居住用地,容积率为4.5,配套设施为1处文化活动室(建筑面积不小于1500平方米),备注为“规划”。
扣除与现有权属用地冲突部分后,02-49地块用地面积调整为12223平方米,用地性质调整为二类居住用地,配套设施新增1处公共服务用房(建筑面积不小于300平方米),1处社区儿童游戏场地(场地面积600平方米),容积率和其他规划条件不变。
来源:深圳乐居
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