兴围华府获批现售，推234套住宅
日期：2023-06-17
作者：创作者中心
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核心提示：8月12日，位于深圳宝安福永的兴围华府获批现售，推234套住宅。所有房源均位于5栋，毛坯均价约5.3万/㎡，主力户型面积段为69-93㎡。7月属于房地产传统淡季，开发商供货节奏有所放缓，供应大幅缩量，本月深圳共计12个...
8月12日，位于深圳宝安福永的兴围华府获批现售，推234套住宅。
所有房源均位于5栋，毛坯均价约5.3万/㎡，主力户型面积段为69-93㎡。
7月属于房地产传统淡季，开发商供货节奏有所放缓，供应大幅缩量，本月深圳共计12个预售证获批，供应总量约67.32万㎡，其中一手住宅供应约43.36万㎡。
此次兴围华府属于8月份深圳第一个获批现售证的住宅项目。
兴围华府位于福永街道村兴围中路旁，居于地铁1号线和在建的地铁12号线之间，邻近建黄田站。
兴围华府建设在兴围村内，被密密麻麻的城中村所包围，所以还被戏称为“村委统建楼”。
项目占地面积约1.6万㎡，总建面约6.2万㎡，容积率2.16。
由5栋塔楼和1座篮球场组成，塔楼为14-16层建筑，共402户，车位配置487个。主力户型建筑面积约为66-93㎡，共6个户型。
兴围华府首批房源曾于2021年5月18日开盘，所推房源位于1、2栋住宅，合计168套，建面约65-93㎡2-3房，毛坯交付，均价约5.24万/㎡，总价区间在323-500万/套。
当时据家在网友爆料，所推168套房源于开盘当天售罄。
资料显示，去年宝安兴围华府公示入围名单，168套房，入围413批，最低积分60.2分，房源人数比1:2.4。
兴围华府（二期）周边有兴围小学，初中为大学区，可报读附近的航城学校、凤凰学校、海湾中学、福永中学，教育资源方面，师资配套较一般。
地势陡峭且街道面貌一般，周边城中村、工厂、物流园众多，而且那么大面积的兴围村，暂时未见官方立项的城市更新计划，未来的居住环境想要舒适很困难。
据悉，这是村里自主开发的项目，产品和物业属于小产权质量，品质难保证。虽然周边配套一般，但是户型实用率高算是兴围华府的难得的亮点，据了解，兴围华府（二期）户户高达85%的使用率。
2021年6月4日兴围华府官方微信公众号曾发过辟谣声明。
2021年7月，宝安福永的兴围华府再发布《关于兴围华府项目相关不实言论的严正声明》，辟谣“喝茶费”一事，并同时表示剩余234套房源将转现售。
发文中称，近期中介和自媒体通过微信或网络论坛等形式，传播兴围华府项目“缴纳45-75万喝茶费即可内部定房”等不实言论，以及部分中介收取5万认筹金即可内部选房等不法行为。
此声明提及：网上传播的兴围华府项目“缴纳45-75万喝茶费即可内部定房”的言论不实，与事实相违背。
任何以内部定房等为由向客户索要“喝茶费”或其他现金、礼品的行为均属违法行为。
来源：深圳乐居
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标签： 房地产开发 头条资讯 建筑资讯
