针对超高层住宅电梯配置少、上下班高峰时段候梯时间长问题，指引提出，超高层住宅应结合实际使用人数和住户体验，合理配置电梯数量。当超高层住宅标准层户数大于等于5户时，每楼栋电梯数不宜小于3台。
针对相邻住户门或户门与前室门无法同时向外开启问题，指引建议相邻住户门或户门与前室门并列布置时，门扇间最小净距离不应小于0.4米；当户型布局设计为L型时，门扇开启时最小净距离不应小于0.6米。
针对单人卧室无法满足普通床摆放的净尺寸要求的问题，指引则建议在住宅设计时，同步考虑墙体抹灰、踢脚线等装饰装修的工艺做法和材料厚度，确保卧室开间和进深净尺寸均不小于2.2米，其使用面积不小于5平方米。
此外，指引还就住宅标准层电梯厅无自然通风、地下车库机动车与墙净距不足等公众普遍关注的问题提出了提升建议。
